Co všechno souvisí se zakládáním společenství vlastníků kromě notářského zápisu? Na co se obvykle zapomíná zejména při souběžné existenci bytového družstva v domě?
JUDr. Jarmila Eva Straková
Podnájemní smlouva a její nevýhody
Co je to vlastně podnájem? Jak se liší od nájmu? Kdy je nájemní smlouva v pořádku a kdy vám upírají zákonnou ochranu?
Nájemník neplatí a co s tím dělat?
Jak vymáhat dluhy od nájemníku? Prevence proti dlužníkům? Může pronajímatel vůbec něco udělat?
Jak udělat správné vyúčtování služeb
Přichází období, kdy je nutno vyúčtovat služby poskytnuté za předchozí kalendářní rok. Jak správně vyúčtovat zálohy na služby, aby bylo platné vyúčtování? Kdo má komu vyúčtování vlastně dát? Co se stane, když vyúčtování není v pořádku?
Dlužníci v bytovém družstvu
Jak vymáhat dluhy v bytovém družstvu? Prevence proti dlužníkům v BD? Dá se vůbec něco udělat?
Dlužníci v SVJ
Jak vymáhat dluhy ve společenství vlastníků? Prevence proti dlužníkům v SVJ? Dá se vůbec něco udělat?
Požadavky banky na obsah zápisu u SVJ a BD při pořizování úvěru
Co když si berete úvěr a banka vám dá vzor zápisu shromáždění (členské schůze), který pro vás není v pořádku? Co můžete udělat, abyste bance vyhověli a přitom měli formality správně i pro potřeby SVJ (BD)?
GDPR pro SVJ není složité
Je to už více jak půl roku, co by vaše společenství vlastníků mělo mít vyřešeno GDPR a pořád to odkládáte, protože to považujete za složitou, náročnou a zbytečnou věc. Co když to není problém?
Komunitní bydlení v právu
Komunitní bydlení je jednou z moderních variant společného bydlení. Jedná se ale nejen o soužití lidí, ale i o vlastnictví a užívání majetku nemalé hodnoty. Nesmíme zapomenout na právní stránku, protože někdo může chtít z komunity odejít (majitel nemovitosti?), nebo se změní situace a může všem zaniknout právo domov užívat.
Máte správné znění zápisu ze shromáždění?
Spousta z vás vlastní byt v bytovém domě a účastní se shromáždění společenství vlastníků. Z každé takové domovní schůze se připravuje záznam. Jak má správně zápis ze shromáždění vypadat?