Od 1.7.2020 mohou být v nájemních smlouvách platné smluvní pokuty.
Nájem nemovitostí
Automatické prodloužení nájmu
Kdy se automaticky prodlužuje nájem a kdy je potřeba uzavřít novou nájemní smlouvu?
Zbytečně neplatná nájemní smlouva
Jak napsat nájemní smlouvu, aby byla celá platná a dobře chránila práva pronajímatele?
Proč nemám všechny platby ve vyúčtování
Zdá se vám, že ve vyúčtování služeb za předchozí rok vám něco chybí? Je možné, že je to v pořádku.
Jak poznáte dobrou smlouvu?
Co dělá smlouvu dobrou smlouvou? Proč vůbec mít dobré smlouvy, když se to jen podepíše a stačí ji založit?
Podnájemní smlouva a její nevýhody
Co je to vlastně podnájem? Jak se liší od nájmu? Kdy je nájemní smlouva v pořádku a kdy vám upírají zákonnou ochranu?
Nájemník neplatí a co s tím dělat?
Jak vymáhat dluhy od nájemníku? Prevence proti dlužníkům? Může pronajímatel vůbec něco udělat?
Jak udělat správné vyúčtování služeb
Přichází období, kdy je nutno vyúčtovat služby poskytnuté za předchozí kalendářní rok. Jak správně vyúčtovat zálohy na služby, aby bylo platné vyúčtování? Kdo má komu vyúčtování vlastně dát? Co se stane, když vyúčtování není v pořádku?
Komunitní bydlení v právu
Komunitní bydlení je jednou z moderních variant společného bydlení. Jedná se ale nejen o soužití lidí, ale i o vlastnictví a užívání majetku nemalé hodnoty. Nesmíme zapomenout na právní stránku, protože někdo může chtít z komunity odejít (majitel nemovitosti?), nebo se změní situace a může všem zaniknout právo domov užívat.
Máme zamykat dveře v domě?
Častou otázkou, kterou společenství vlastníků jednotek (dále jako „SVJ„), nebo bytová družstva (dále jako BD„) řeší je to, zda smí (nebo dokonce musí) zamykat v bytových domech vchodové dveře. Který postup je ale správný?