Komunitní bydlení je jednou z moderních variant společného bydlení. Jedná se ale nejen o soužití lidí, ale i o vlastnictví a užívání majetku nemalé hodnoty. Nesmíme zapomenout na právní stránku, protože někdo může chtít z komunity odejít (majitel nemovitosti?), nebo se změní situace a může všem zaniknout právo domov užívat.
Máte správné znění zápisu ze shromáždění?
Spousta z vás vlastní byt v bytovém domě a účastní se shromáždění společenství vlastníků. Z každé takové domovní schůze se připravuje záznam. Jak má správně zápis ze shromáždění vypadat?
Zápis do evidence skutečných majitelů – pro SVJ a BD
Musí se i SVJ a BD zapisovat do seznamu skutečných majitelů?
Je svěřenecká a úschovní smlouva totéž?
Většina z těch, kdo prodávali nemovitost, uzavřeli buď úschovní, nebo svěřeneckou smlouvu. Liší se něčím jiným než názvem? Co tyto smlouvy obsahují a co je k nim ještě zajímavé?
Ochrana osobních údajů
Advokát se jakožto správce osobních údajů, které mu budou klientem poskytnuty, osobní údaje zpracovává v souladu s právními předpisy, především se zákonem č. 85/1996 Sb. (zákon o advokacii) a Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES.
GDPR pro podnikatele
Co znamená GDPR a ochrana osobních údajů? Jak se na to jako podnikatel připravím?
GDPR pro společenství vlastníků a bytová družstva
I společenství vlastníků a bytových družstev se týká GDPR. Jak má vypadat GDPR SVJ a jak GDPR BD?
Notářský zápis při změně stanov bytového družstva
V sousedním domě přijímali změnu stanov a neměli tam notáře – musíme my mít na schůzi notáře?
Máme zamykat dveře v domě?
Častou otázkou, kterou společenství vlastníků jednotek (dále jako „SVJ„), nebo bytová družstva (dále jako BD„) řeší je to, zda smí (nebo dokonce musí) zamykat v bytových domech vchodové dveře. Který postup je ale správný?
Účetní závěrka společenství vlastníků
Musí mít společenství vlastníků účetní závěrku? Z čeho to vyplývá? Jaké jsou její náležitosti a jaké další povinnosti je třeba splnit?